Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Tanghavevej 56D

Fritidshus · 25 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 567 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.914 kr/m².3.050.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.106 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden jul. 2019
127k602k1,1M1,6M2,0M1992199620192024202631. jul. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.515.106 kr.Markedet · 1992127.125 kr.Markedet · 1996152.775 kr.Markedet · 2019700.000 kr.Markedet · 20241.795.400 kr.Markedet · 20262.027.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanghavevej 56B
5883 Oure		36 m²65 m25-06-20242.800.000 kr.77.778 kr./m²
Fredskovvej 16C
5883 Oure		41 m²1,1 km17-06-20242.700.000 kr.65.854 kr./m²
Fredskovvej 16E
5883 Oure		45 m²1,2 km21-08-20263.650.000 kr.81.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden