Tarphagevej 114

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2758 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.707 kr/m².1.626.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarphagevej gns: 14.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.804.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1973apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarphagevej 34 6710 Esbjerg V	67 m²	2,4 km	05-03-2024	646.000 kr.	9.642 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	1,3 km	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	703 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	1,6 km	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	100 m²	1,8 km	08-12-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Åtoften 48 6710 Esbjerg V	108 m²	1,5 km	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongeåvænget 42 6710 Esbjerg V	118 m²	779 m	03-07-2025	2.598.000 kr.	22.017 kr./m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	1,8 km	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Kystparken 160 6710 Esbjerg V	106 m²	1,7 km	15-09-2026	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Kystparken 87 6710 Esbjerg V	105 m²	1,9 km	16-06-2024	1.320.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu