Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tarphagevej 12

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.518 kr/m².1.803.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarphagevej gns: 14.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden maj 2019
419k956k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.775.063 kr.Markedet · 1992587.826 kr.Markedet · 1993419.230 kr.Markedet · 1994585.001 kr.Markedet · 1995648.846 kr.Markedet · 1996678.226 kr.Markedet · 1997708.058 kr.Markedet · 1998845.353 kr.Markedet · 1999851.003 kr.Markedet · 2000842.980 kr.Markedet · 2001785.915 kr.Markedet · 2002779.813 kr.Markedet · 2003782.186 kr.Markedet · 2004970.896 kr.Markedet · 20051.012.141 kr.Markedet · 20061.320.631 kr.Markedet · 20071.323.117 kr.Markedet · 20081.130.000 kr.Markedet · 20091.221.643 kr.Markedet · 20101.212.490 kr.Markedet · 20111.319.727 kr.Markedet · 20121.340.745 kr.Markedet · 20131.250.910 kr.Markedet · 20141.355.322 kr.Markedet · 20151.238.028 kr.Markedet · 20161.395.098 kr.Markedet · 20171.447.869 kr.Markedet · 20181.602.679 kr.Markedet · 20191.549.230 kr.Markedet · 20201.738.392 kr.Markedet · 20212.001.004 kr.Markedet · 20222.019.875 kr.Markedet · 20231.904.615 kr.Markedet · 20241.819.978 kr.Markedet · 20251.965.861 kr.Markedet · 20262.067.109 kr.Markedet · 20272.564.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²2,8 km14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²335 m05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Solbakken 26
6710 Esbjerg V		111 m²87 m02-03-20252.058.000 kr.18.541 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²263 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²320 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²375 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Solbakken 24
6710 Esbjerg V		108 m²104 m12-02-20262.410.000 kr.22.315 kr./m²
Peter Jessens Vej 4
6710 Esbjerg V		117 m²289 m25-02-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²154 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²591 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden