Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tarphagevej 14

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.518 kr/m².1.803.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarphagevej gns: 14.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.842.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden jul. 2015
419k956k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20151.325.000 kr.I dag · vores estimat1.842.132 kr.Markedet · 1992587.826 kr.Markedet · 1993419.230 kr.Markedet · 1994585.001 kr.Markedet · 1995648.846 kr.Markedet · 1996678.226 kr.Markedet · 1997708.058 kr.Markedet · 1998845.353 kr.Markedet · 1999851.003 kr.Markedet · 2000842.980 kr.Markedet · 2001785.915 kr.Markedet · 2002779.813 kr.Markedet · 2003782.186 kr.Markedet · 2004970.896 kr.Markedet · 20051.012.141 kr.Markedet · 20061.320.631 kr.Markedet · 20071.323.117 kr.Markedet · 20081.130.000 kr.Markedet · 20091.221.643 kr.Markedet · 20101.212.490 kr.Markedet · 20111.319.727 kr.Markedet · 20121.340.745 kr.Markedet · 20131.250.910 kr.Markedet · 20141.355.322 kr.Markedet · 20151.238.028 kr.Markedet · 20161.395.098 kr.Markedet · 20171.447.869 kr.Markedet · 20181.602.679 kr.Markedet · 20191.549.230 kr.Markedet · 20201.738.392 kr.Markedet · 20212.001.004 kr.Markedet · 20222.019.875 kr.Markedet · 20231.904.615 kr.Markedet · 20241.819.978 kr.Markedet · 20251.965.861 kr.Markedet · 20262.067.109 kr.Markedet · 20272.564.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²2,7 km14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²308 m05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²238 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Solbakken 26
6710 Esbjerg V		111 m²106 m02-03-20252.058.000 kr.18.541 kr./m²
Hedekærsvej 8
6710 Esbjerg V		112 m²296 m23-05-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Hedekærsvej 26
6710 Esbjerg V		112 m²348 m13-08-20242.698.000 kr.24.089 kr./m²
Solbakken 24
6710 Esbjerg V		108 m²123 m12-02-20262.410.000 kr.22.315 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²137 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Peter Jessens Vej 4
6710 Esbjerg V		117 m²280 m25-02-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²565 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden