Tarphagevej 16

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.115 kr/m².2.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarphagevej gns: 14.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.104.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,86 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarphagevej 114 6710 Esbjerg V	102 m²	2,7 km	14-09-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Rolighedsvej 8 6710 Esbjerg V	142 m²	233 m	15-07-2024	2.615.000 kr.	18.415 kr./m²
Rolighedsvej 21 6710 Esbjerg V	146 m²	271 m	19-11-2024	3.135.000 kr.	21.473 kr./m²
Sædding Strandvej 3 6710 Esbjerg V	145 m²	360 m	01-06-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Granvej 25 6710 Esbjerg V	144 m²	477 m	24-06-2026	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Højlunds Alle 14 6710 Esbjerg V	148 m²	265 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Solbakken 55 6710 Esbjerg V	147 m²	324 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	395 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Neptunvej 1 6710 Esbjerg V	138 m²	245 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	559 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu