Tarphagevej 67

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.874 kr/m².1.680.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarphagevej gns: 14.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.697.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarphagevej 114 6710 Esbjerg V	102 m²	2,0 km	14-09-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Tarphagevej 34 6710 Esbjerg V	67 m²	407 m	05-03-2024	646.000 kr.	9.642 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	257 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	146 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
C M Nielsens Vej 5 6710 Esbjerg V	127 m²	366 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Borgervænget 25 6710 Esbjerg V	127 m²	387 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	412 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	416 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	547 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Borgervænget 4 6710 Esbjerg V	127 m²	624 m	14-11-2025	1.501.010 kr.	11.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu