Menu
For mæglere Log ind
Taulov Kirkevej 40, Taulov
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Taulov Kirkevej 40, Taulov

Villa · 157 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 157 m².2.053.717 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.849 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.307.869 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden jan. 2006
643k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20061.240.000 kr.I dag · vores estimat1.807.849 kr.Markedet · 1992643.072 kr.Markedet · 1993656.574 kr.Markedet · 1994739.784 kr.Markedet · 1995745.593 kr.Markedet · 1996849.370 kr.Markedet · 1997926.300 kr.Markedet · 19981.046.719 kr.Markedet · 1999972.615 kr.Markedet · 20001.150.025 kr.Markedet · 20011.136.680 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.056.610 kr.Markedet · 20041.072.467 kr.Markedet · 20051.230.723 kr.Markedet · 20061.438.905 kr.Markedet · 20071.894.205 kr.Markedet · 20082.222.021 kr.Markedet · 20091.533.576 kr.Markedet · 20101.682.098 kr.Markedet · 20111.768.762 kr.Markedet · 20121.589.154 kr.Markedet · 20131.575.652 kr.Markedet · 20141.404.522 kr.Markedet · 20151.778.496 kr.Markedet · 20161.473.759 kr.Markedet · 20171.799.534 kr.Markedet · 20181.839.883 kr.Markedet · 20191.776.298 kr.Markedet · 20202.007.873 kr.Markedet · 20212.245.885 kr.Markedet · 20222.368.031 kr.Markedet · 20232.185.440 kr.Markedet · 20242.271.005 kr.Markedet · 20252.423.766 kr.Markedet · 20262.264.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 8, Taulov
7000 Fredericia		158 m²342 m01-04-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Slåenvej 29, Taulov
7000 Fredericia		153 m²415 m31-01-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²287 m07-06-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov
7000 Fredericia		149 m²287 m22-04-20262.100.000 kr.14.094 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov
7000 Fredericia		163 m²427 m18-03-20241.625.000 kr.9.969 kr./m²
Pilevej 12, Taulov
7000 Fredericia		167 m²356 m18-03-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov
7000 Fredericia		155 m²778 m30-09-20262.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov
7000 Fredericia		155 m²778 m22-07-20262.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vesterled 13, Taulov
7000 Fredericia		145 m²285 m21-10-20251.335.000 kr.9.207 kr./m²
Pilevej 10
7000 Fredericia		146 m²347 m30-06-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden