Prisvurdering · 2670 Greve

Tavleager 3

Villa · 184 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.466 kr/m².4.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.119.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,92 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.620.570 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.620.570 kr.
1986okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	46 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	90 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	120 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 11 2670 Greve	127 m²	70 m	23-10-2026	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	88 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Bredager 11 2670 Greve	184 m²	143 m	13-03-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Bredager 39 2670 Greve	186 m²	191 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Horseager 15 2670 Greve	184 m²	322 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Godsager 1 2670 Greve	180 m²	201 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Belsager 110 2670 Greve	184 m²	518 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu