Teglgårdsvej 419, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1776 m²
Bebygget areal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².1.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.871 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.962.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 429, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	53 m	15-05-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th 3050 Humlebæk	91 m²	53 m	21-03-2026	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th 3050 Humlebæk	90 m²	129 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	129 m	04-06-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. th 3050 Humlebæk	91 m²	268 m	12-06-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th 3050 Humlebæk	91 m²	271 m	04-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 627, 3. th 3050 Humlebæk	90 m²	231 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	269 m	19-05-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	284 m	15-01-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 435, 2. tv 3050 Humlebæk	85 m²	54 m	19-11-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu