Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 421, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1776 m²
Bebygget areal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².1.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 23.003 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden sep. 2018
231k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.135.000 kr.I dag · vores estimat1.730.240 kr.Markedet · 1992496.240 kr.Markedet · 1993230.880 kr.Markedet · 1994373.360 kr.Markedet · 1995427.520 kr.Markedet · 1996387.360 kr.Markedet · 1997463.280 kr.Markedet · 1998564.640 kr.Markedet · 1999580.000 kr.Markedet · 2000646.000 kr.Markedet · 2001919.440 kr.Markedet · 2002894.000 kr.Markedet · 2003905.840 kr.Markedet · 2004938.480 kr.Markedet · 2005974.080 kr.Markedet · 20061.359.120 kr.Markedet · 20071.498.000 kr.Markedet · 20081.127.040 kr.Markedet · 2009679.280 kr.Markedet · 2010705.920 kr.Markedet · 2011715.280 kr.Markedet · 2012640.000 kr.Markedet · 2013591.280 kr.Markedet · 2014969.920 kr.Markedet · 2015825.200 kr.Markedet · 20161.459.440 kr.Markedet · 20171.061.920 kr.Markedet · 20181.136.160 kr.Markedet · 20191.278.560 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.584.880 kr.Markedet · 20221.612.720 kr.Markedet · 20231.485.360 kr.Markedet · 20241.594.480 kr.Markedet · 20251.702.480 kr.Markedet · 20261.676.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 421, 1. th
3050 Humlebæk		80 m²0 m15-09-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Teglgårdsvej 385, 1. tv
3050 Humlebæk		82 m²106 m31-07-20261.995.000 kr.24.329 kr./m²
Teglgårdsvej 369B
3050 Humlebæk		83 m²51 m07-10-20251.585.000 kr.19.096 kr./m²
Teglgårdsvej 377B
3050 Humlebæk		83 m²51 m10-05-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Teglgårdsvej 375B
3050 Humlebæk		83 m²53 m10-10-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. tv
3050 Humlebæk		82 m²153 m06-06-20241.265.000 kr.15.427 kr./m²
Teglgårdsvej 341, st. tv
3050 Humlebæk		82 m²173 m28-01-20252.150.000 kr.26.220 kr./m²
Teglgårdsvej 337, 2. tv
3050 Humlebæk		82 m²181 m26-05-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Teglgårdsvej 309, st. tv
3050 Humlebæk		82 m²194 m29-05-20251.775.000 kr.21.646 kr./m²
Teglgårdsvej 359B
3050 Humlebæk		83 m²119 m19-10-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden