Teglgårdsvej 437, st. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.754 kr/m².1.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,34 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 585.000 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 617.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte617.500 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 441, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	40 m	20-11-2025	1.165.000 kr.	23.776 kr./m²
Teglgårdsvej 413, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	63 m	06-12-2023	905.000 kr.	18.469 kr./m²
Teglgårdsvej 405, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	106 m	26-07-2026	1.295.000 kr.	26.429 kr./m²
Teglgårdsvej 501, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	113 m	08-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Teglgårdsvej 541, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	113 m	04-04-2024	1.125.000 kr.	22.959 kr./m²
Teglgårdsvej 621, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	170 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Teglgårdsvej 443, st. th 3050 Humlebæk	50 m²	51 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Teglgårdsvej 411, st. tv 3050 Humlebæk	50 m²	52 m	08-07-2025	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 625, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	217 m	19-10-2026	1.355.000 kr.	27.653 kr./m²
Teglgårdsvej 625, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	217 m	25-03-2024	870.000 kr.	17.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu