Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 528

Rækkehus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.405 kr/m².4.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.923.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,26 pct. siden jan. 2016
599k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.495.000 kr.I dag · vores estimat3.923.741 kr.Markedet · 19921.458.135 kr.Markedet · 1993599.445 kr.Markedet · 1994611.730 kr.Markedet · 1995884.520 kr.Markedet · 1996807.765 kr.Markedet · 19971.025.325 kr.Markedet · 19981.116.675 kr.Markedet · 1999856.695 kr.Markedet · 20001.807.155 kr.Markedet · 20011.275.540 kr.Markedet · 20021.453.830 kr.Markedet · 20031.687.980 kr.Markedet · 20041.610.070 kr.Markedet · 20052.560.215 kr.Markedet · 20061.200.045 kr.Markedet · 20074.063.080 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.208.360 kr.Markedet · 20101.656.375 kr.Markedet · 20112.842.140 kr.Markedet · 20122.112.810 kr.Markedet · 20132.025.870 kr.Markedet · 20142.641.065 kr.Markedet · 20152.747.745 kr.Markedet · 20162.959.425 kr.Markedet · 20172.604.000 kr.Markedet · 20182.683.800 kr.Markedet · 20192.819.565 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.679.410 kr.Markedet · 20224.320.120 kr.Markedet · 20233.329.970 kr.Markedet · 20244.121.145 kr.Markedet · 20254.208.505 kr.Markedet · 20264.540.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.923.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 502
3050 Humlebæk		105 m²87 m27-05-20244.050.000 kr.38.571 kr./m²
Teglgårdsvej 508
3050 Humlebæk		109 m²72 m09-10-20244.060.000 kr.37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 108
3050 Humlebæk		121 m²745 m25-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²758 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²303 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²367 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Bregnevænget 31
3050 Humlebæk		105 m²434 m21-05-20253.795.000 kr.36.143 kr./m²
Bregnevænget 13
3050 Humlebæk		105 m²455 m20-08-20243.600.000 kr.34.286 kr./m²
Bregnevænget 45
3050 Humlebæk		105 m²495 m26-04-20264.300.000 kr.40.952 kr./m²
Bregnevænget 65
3050 Humlebæk		105 m²512 m01-11-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden