Teglgårdsvej 539, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².1.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.871 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 555, 2. th 3050 Humlebæk	61 m²	123 m	22-02-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Teglgårdsvej 555, 3. th 3050 Humlebæk	61 m²	123 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 3. th 3050 Humlebæk	61 m²	157 m	04-09-2025	1.530.000 kr.	25.082 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 2. th 3050 Humlebæk	61 m²	157 m	01-05-2025	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 2. mf 3050 Humlebæk	61 m²	297 m	30-04-2025	1.545.000 kr.	25.328 kr./m²
Teglgårdsvej 623, 2. tv 3050 Humlebæk	63 m²	40 m	06-05-2026	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Teglgårdsvej 339, 2. mf 3050 Humlebæk	61 m²	306 m	25-09-2024	1.545.000 kr.	25.328 kr./m²
Teglgårdsvej 391, st. mf 3050 Humlebæk	61 m²	311 m	12-06-2026	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Teglgårdsvej 391, st. mf 3050 Humlebæk	61 m²	311 m	13-03-2025	1.470.000 kr.	24.098 kr./m²
Teglgårdsvej 631, 1. tv 3050 Humlebæk	63 m²	68 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu