Teglgårdsvej 610

Rækkehus · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.007 kr/m².4.458.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering5.268.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.268.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	452 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	515 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Teglgårdsvej 108 3050 Humlebæk	121 m²	891 m	25-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 104 3050 Humlebæk	121 m²	904 m	07-04-2024	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 508 3050 Humlebæk	109 m²	222 m	09-10-2024	4.060.000 kr.	37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 502 3050 Humlebæk	105 m²	238 m	27-05-2024	4.050.000 kr.	38.571 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	42 m	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 14 3050 Humlebæk	142 m²	57 m	07-06-2026	5.475.000 kr.	38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 22 3050 Humlebæk	142 m²	74 m	23-09-2024	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	89 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu