Teglgårdsvej 621, 3. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1970
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.184 kr/m².1.984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.871 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.587.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 560.206 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018jun.Ejerskifte560.206 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 621, 1. tv 3050 Humlebæk	68 m²	0 m	13-09-2024	1.430.000 kr.	21.029 kr./m²
Teglgårdsvej 613, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	65 m	06-06-2026	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	69 m	30-04-2024	1.065.000 kr.	15.662 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	116 m	08-09-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. tv 3050 Humlebæk	68 m²	119 m	19-01-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 2. tv 3050 Humlebæk	68 m²	119 m	11-02-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Teglgårdsvej 605, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	129 m	16-05-2025	8.400.000 kr.	123.529 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	130 m	25-09-2026	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 1. tv 3050 Humlebæk	68 m²	130 m	03-11-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	130 m	17-12-2023	1.240.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu