Teglgårdsvej 651, 1. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.738 kr/m².1.315.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.871 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.309.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.020.000 kr.
2007majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 611, 1. tv 3050 Humlebæk	66 m²	55 m	17-05-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Teglgårdsvej 617, 2. tv 3050 Humlebæk	66 m²	97 m	28-08-2024	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 1. tv 3050 Humlebæk	66 m²	159 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 3. tv 3050 Humlebæk	66 m²	218 m	07-10-2024	1.199.000 kr.	18.167 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 1. tv 3050 Humlebæk	66 m²	218 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 2. tv 3050 Humlebæk	67 m²	115 m	23-11-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. tv 3050 Humlebæk	67 m²	115 m	11-08-2025	1.655.000 kr.	24.701 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. tv 3050 Humlebæk	67 m²	129 m	08-09-2024	1.610.000 kr.	24.030 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. tv 3050 Humlebæk	68 m²	14 m	19-01-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 2. tv 3050 Humlebæk	68 m²	14 m	11-02-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu