Teglgårdsvej 7

Landejendom · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 30.231 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 30231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.976 kr/m².6.122.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.356.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,85 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 647.697 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte647.697 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	2,1 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	2,1 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	2,0 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	3,5 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	2,9 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	2,4 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	5,1 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	2,0 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	4,6 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Slippen 22, Sepstrup 7441 Bording	148 m²	7,8 km	26-12-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu