Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 907, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
3192 m²
Bebygget areal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.669 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.961 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden dec. 2023
222k692k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.520.000 kr.30. apr. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.643.219 kr.Markedet · 1992477.631 kr.Markedet · 1993222.222 kr.Markedet · 1994359.359 kr.Markedet · 1995411.488 kr.Markedet · 1996372.834 kr.Markedet · 1997445.907 kr.Markedet · 1998543.466 kr.Markedet · 1999558.250 kr.Markedet · 2000621.775 kr.Markedet · 2001884.961 kr.Markedet · 2002860.475 kr.Markedet · 2003871.871 kr.Markedet · 2004903.287 kr.Markedet · 2005937.552 kr.Markedet · 20061.308.153 kr.Markedet · 20071.441.825 kr.Markedet · 20081.084.776 kr.Markedet · 2009653.807 kr.Markedet · 2010679.448 kr.Markedet · 2011688.457 kr.Markedet · 2012616.000 kr.Markedet · 2013569.107 kr.Markedet · 2014933.548 kr.Markedet · 2015794.255 kr.Markedet · 20161.404.711 kr.Markedet · 20171.022.098 kr.Markedet · 20181.093.554 kr.Markedet · 20191.230.614 kr.Markedet · 20201.347.500 kr.Markedet · 20211.525.447 kr.Markedet · 20221.552.243 kr.Markedet · 20231.429.659 kr.Markedet · 20241.534.687 kr.Markedet · 20251.638.637 kr.Markedet · 20261.613.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 923, st. th
3050 Humlebæk		77 m²129 m01-06-20261.525.000 kr.19.805 kr./m²
Teglgårdsvej 647, 2. th
3050 Humlebæk		77 m²265 m04-03-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²
Teglgårdsvej 913, 1. tv
3050 Humlebæk		79 m²66 m21-09-20262.035.000 kr.25.759 kr./m²
Teglgårdsvej 615, 1. th
3050 Humlebæk		77 m²335 m13-10-20251.625.000 kr.21.104 kr./m²
Teglgårdsvej 921, 1. tv
3050 Humlebæk		79 m²130 m29-09-20252.040.000 kr.25.823 kr./m²
Teglgårdsvej 623, 1. th
3050 Humlebæk		77 m²348 m26-02-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Teglgårdsvej 631, 2. th
3050 Humlebæk		77 m²377 m22-10-20251.290.000 kr.16.753 kr./m²
Teglgårdsvej 631, 1. th
3050 Humlebæk		77 m²377 m28-08-20251.210.000 kr.15.714 kr./m²
Teglgårdsvej 439, 1. th.
3050 Humlebæk		77 m²480 m14-05-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 1. tv
3050 Humlebæk		82 m²31 m30-09-20261.750.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden