Teglmosevej 3, Dagstrup

Villa · 143 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 37.774 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 37774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².2.174.350 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.702.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016majEjerskifte
2007Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,6 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	2,4 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	2,4 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	2,9 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	2,4 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	2,4 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	2,1 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	2,8 km	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	2,5 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	2,5 km	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu