Teglværksvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 586 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.942 kr/m².890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 4.499 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 9.039 kr/m²-50,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering676.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2023dec.Ejerskifte875.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	28 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	42 m	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	275 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	751 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Lindbjerg Alle 57 8766 Nørre Snede	132 m²	906 m	30-11-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	666 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	883 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	354 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	562 m	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	1,0 km	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu