Teglværksvej 35, Hegnede

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.442 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.870 kr/m².1.401.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.588.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,47 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 17, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	580 m	29-08-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Ternevej 9, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	655 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	647 m	02-08-2026	1.566.000 kr.	24.092 kr./m²
Ternevej 15, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	570 m	17-06-2026	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Regnspovevej 2, Ulvshale 4780 Stege	66 m²	882 m	08-05-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Magnoliavej 12, Ulvshale 4780 Stege	68 m²	1,2 km	29-09-2025	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Ulvshalevej 110, Udby 4780 Stege	66 m²	1,0 km	18-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	820 m	15-01-2026	1.620.000 kr.	21.892 kr./m²
Rylevej 11, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	593 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	618 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu