Teglværksvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.444 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.542 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 4.499 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.863 kr/m²-49,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering858.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
13. nov. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2022nov.Ejerskifte900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte650.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	42 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	14 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	316 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	515 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	477 m	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	441 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	423 m	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	627 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	554 m	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	921 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu