Teglværksvej 41

Villa · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.843 kr/m².751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 4.499 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.863 kr/m²-49,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering581.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,81 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 572.500 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2021aug.Ejerskifte572.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	302 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	275 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	316 m	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	598 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	1,0 km	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	1,0 km	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	588 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	1,0 km	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Falkevej 27 8766 Nørre Snede	110 m²	620 m	07-07-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	417 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu