Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Teinskærvænget 8, Thorup

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.962 kr/m².2.403.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden sep. 2025
232k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20252.326.000 kr.I dag · vores estimat2.395.962 kr.Markedet · 1992664.960 kr.Markedet · 1993783.520 kr.Markedet · 1994849.920 kr.Markedet · 1995878.240 kr.Markedet · 1996970.880 kr.Markedet · 1997921.120 kr.Markedet · 19981.416.480 kr.Markedet · 19991.297.920 kr.Markedet · 20001.295.200 kr.Markedet · 20011.372.640 kr.Markedet · 20021.471.200 kr.Markedet · 2003771.360 kr.Markedet · 20041.180.960 kr.Markedet · 20051.174.240 kr.Markedet · 20061.923.040 kr.Markedet · 20072.312.000 kr.Markedet · 20081.507.360 kr.Markedet · 20091.588.160 kr.Markedet · 20101.036.160 kr.Markedet · 20111.781.760 kr.Markedet · 20122.553.120 kr.Markedet · 20131.890.400 kr.Markedet · 20142.592.640 kr.Markedet · 20152.166.560 kr.Markedet · 20161.861.920 kr.Markedet · 20171.885.760 kr.Markedet · 20182.196.640 kr.Markedet · 20192.453.280 kr.Markedet · 20202.493.440 kr.Markedet · 20212.213.760 kr.Markedet · 20223.211.680 kr.Markedet · 20232.848.480 kr.Markedet · 20242.869.920 kr.Markedet · 20252.811.520 kr.Markedet · 20263.032.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg
2.326.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.326.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teinskærvænget 5, Thorup
5220 Odense SØ		174 m²30 m14-04-20252.205.000 kr.12.672 kr./m²
Teinskærvænget 6, Thorup
5220 Odense SØ		183 m²22 m30-09-20242.353.504 kr.12.861 kr./m²
Thorupvej 73, Thorup
5220 Odense SØ		167 m²203 m03-04-20242.150.000 kr.12.874 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²1,5 km25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²1,7 km17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²1,1 km12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²1,8 km20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Markledet 4, Birkum
5220 Odense SØ		179 m²1,2 km08-04-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²2,2 km04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Markledet 17, Birkum
5220 Odense SØ		138 m²1,1 km01-05-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden