Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Ternestien 6, Poulsker

Fritidshus · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 70 m².1.940.470 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.615.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden dec. 2009
176k725k1,3M1,8M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20091.450.000 kr.I dag · vores estimat1.615.704 kr.Markedet · 1996377.580 kr.Markedet · 1997419.020 kr.Markedet · 1998283.920 kr.Markedet · 1999634.200 kr.Markedet · 2000395.150 kr.Markedet · 2001521.220 kr.Markedet · 2002575.540 kr.Markedet · 2003546.840 kr.Markedet · 2004589.470 kr.Markedet · 2005943.250 kr.Markedet · 20061.280.230 kr.Markedet · 20071.138.620 kr.Markedet · 20081.106.630 kr.Markedet · 2009911.750 kr.Markedet · 20101.304.520 kr.Markedet · 20111.073.520 kr.Markedet · 2012833.350 kr.Markedet · 2013816.690 kr.Markedet · 2014639.310 kr.Markedet · 2015781.410 kr.Markedet · 2016804.650 kr.Markedet · 2017806.610 kr.Markedet · 20181.078.280 kr.Markedet · 2019713.650 kr.Markedet · 20201.270.570 kr.Markedet · 20211.645.000 kr.Markedet · 20221.387.470 kr.Markedet · 20231.892.730 kr.Markedet · 20242.287.040 kr.Markedet · 20251.915.900 kr.Markedet · 20261.807.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 2, Poulsker
3730 Nexø		70 m²787 m23-06-20261.975.000 kr.28.214 kr./m²
Munkegårdsskoven 13, Poulsker
3730 Nexø		74 m²342 m18-02-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Jægerstien 3, Poulsker
3730 Nexø		77 m²244 m05-09-20242.950.000 kr.38.312 kr./m²
Munkegårdsskoven 11, Poulsker
3730 Nexø		78 m²386 m15-09-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Harevej 7, Poulsker
3730 Nexø		73 m²975 m29-07-20262.695.000 kr.36.918 kr./m²
Jægerstien 19, Poulsker
3730 Nexø		80 m²247 m13-02-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²
Sneppevej 13, Poulsker
3730 Nexø		77 m²693 m20-11-20252.742.500 kr.35.617 kr./m²
Møllestien 13, Poulsker
3730 Nexø		72 m²1,3 km30-04-20252.710.000 kr.37.639 kr./m²
Harevej 9, Poulsker
3730 Nexø		76 m²1,0 km06-01-20252.850.000 kr.37.500 kr./m²
Bassebovej 7, Poulsker
3730 Nexø		82 m²448 m26-11-20244.350.000 kr.53.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden