Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ternevej 1, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.467 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 33.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,35 pct. siden feb. 2019
275k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.573.500 kr.Markedet · 1992415.884 kr.Markedet · 1993561.960 kr.Markedet · 1994570.108 kr.Markedet · 1995359.688 kr.Markedet · 1996576.828 kr.Markedet · 1997938.028 kr.Markedet · 19981.068.984 kr.Markedet · 19991.344.756 kr.Markedet · 20001.509.900 kr.Markedet · 20012.151.240 kr.Markedet · 2002954.576 kr.Markedet · 20031.012.536 kr.Markedet · 20041.857.576 kr.Markedet · 20051.204.224 kr.Markedet · 20061.239.588 kr.Markedet · 20071.271.928 kr.Markedet · 20082.050.188 kr.Markedet · 20091.441.776 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20112.633.904 kr.Markedet · 20121.587.180 kr.Markedet · 20131.031.940 kr.Markedet · 20141.731.324 kr.Markedet · 20152.373.000 kr.Markedet · 20161.676.388 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.655.304 kr.Markedet · 20191.565.424 kr.Markedet · 20201.931.412 kr.Markedet · 20212.306.136 kr.Markedet · 20222.502.864 kr.Markedet · 20232.153.928 kr.Markedet · 20242.487.576 kr.Markedet · 20252.034.732 kr.Markedet · 20262.128.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg
84 m²472 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg
84 m²887 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Søndergade 23, 1. th
8600 Silkeborg
85 m²800 m05-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg
87 m²704 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Åhavevej 95, 2. 1
8600 Silkeborg
85 m²930 m11-09-20252.415.000 kr.28.412 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 1
8600 Silkeborg
85 m²930 m30-06-20252.495.000 kr.29.353 kr./m²
Åhavevej 95, st. 3
8600 Silkeborg
85 m²930 m17-03-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2
8600 Silkeborg
79 m²589 m12-09-20262.575.000 kr.32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2
8600 Silkeborg
79 m²589 m11-07-20252.260.000 kr.28.608 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 2
8600 Silkeborg
79 m²589 m06-03-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden