Menu
For mæglere Log ind
Papirfabrikken 52, 22. 2
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Papirfabrikken 52, 22. 2

Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 16.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
23
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
11312 m²
Bebygget areal
751 m²
Erhvervsareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.234 kr/m².8.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPapirfabrikken gns: 48.133 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²+32,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.811.120 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.495.000 kr / Estimat: 13.295.780 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden aug. 2021
761k5,1M9,4M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202115.345.000 kr.30. sep. 202516.000.000 kr.I dag · vores estimat12.811.120 kr.Markedet · 19921.148.632 kr.Markedet · 19931.552.080 kr.Markedet · 19941.574.584 kr.Markedet · 1995993.424 kr.Markedet · 19961.593.144 kr.Markedet · 19972.590.744 kr.Markedet · 19982.952.432 kr.Markedet · 19993.714.088 kr.Markedet · 20004.170.200 kr.Markedet · 20015.941.520 kr.Markedet · 20022.636.448 kr.Markedet · 20032.796.528 kr.Markedet · 20045.130.448 kr.Markedet · 20053.325.952 kr.Markedet · 20063.423.624 kr.Markedet · 20073.512.944 kr.Markedet · 20085.662.424 kr.Markedet · 20093.982.048 kr.Markedet · 20104.350.000 kr.Markedet · 20117.274.592 kr.Markedet · 20124.383.640 kr.Markedet · 20132.850.120 kr.Markedet · 20144.781.752 kr.Markedet · 20156.554.000 kr.Markedet · 20164.630.024 kr.Markedet · 20174.640.000 kr.Markedet · 20184.571.792 kr.Markedet · 20194.323.552 kr.Markedet · 20205.334.376 kr.Markedet · 20216.369.328 kr.Markedet · 20226.912.672 kr.Markedet · 20235.948.944 kr.Markedet · 20246.870.448 kr.Markedet · 20255.619.736 kr.Markedet · 20265.879.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
15.345.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.811.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg16.000.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte15.345.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirfabrikken 52, 22. 1
8600 Silkeborg		228 m²0 m02-10-202411.200.000 kr.49.123 kr./m²
Papirfabrikken 16, 5. 2
8600 Silkeborg		232 m²284 m17-07-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²284 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²0 m17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²0 m07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²0 m09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Papirfabrikken 52, 21. 3
8600 Silkeborg		147 m²0 m07-05-202610.825.000 kr.73.639 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4
8600 Silkeborg		140 m²284 m02-05-20265.625.000 kr.40.179 kr./m²
Papirfabrikken 52, 8. 1
8600 Silkeborg		129 m²0 m15-08-20245.100.000 kr.39.535 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 1
8600 Silkeborg		129 m²0 m04-07-20244.780.000 kr.37.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden