Ternevej 10, Agger

Fritidshus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.535 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 2535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 52 m².807.768 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.001.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+520,36 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 161.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte161.500 kr.
2002dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	262 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Klitgryden 10, Agger 7770 Vestervig	42 m²	290 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²
Hedegård Bechsvej 13, Tåbel 7770 Vestervig	56 m²	1,3 km	30-10-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²
Fjordvænge 69, Agger 7770 Vestervig	44 m²	643 m	14-10-2024	560.000 kr.	12.727 kr./m²
Strandvænge 44, Agger 7770 Vestervig	44 m²	669 m	01-04-2025	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Vestervænge 74, Agger 7770 Vestervig	44 m²	674 m	07-09-2025	685.000 kr.	15.568 kr./m²
Lyngvænge 79, Agger 7770 Vestervig	44 m²	694 m	11-08-2024	565.000 kr.	12.841 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 100, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	11-12-2024	960.000 kr.	16.842 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 90, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,4 km	20-11-2024	845.000 kr.	14.825 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 3, Agger 7770 Vestervig	57 m²	1,5 km	24-08-2025	1.075.000 kr.	18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu