Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ternevej 18

Villa · 83 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 541 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.941 kr/m².14.249.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.890.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,73 pct. siden feb. 1995
527k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19951.019.843 kr.I dag · vores estimat8.890.266 kr.Markedet · 1992756.545 kr.Markedet · 1993690.394 kr.Markedet · 1994593.616 kr.Markedet · 1995758.703 kr.Markedet · 1996953.919 kr.Markedet · 1997907.024 kr.Markedet · 19981.075.265 kr.Markedet · 19991.419.798 kr.Markedet · 20001.487.941 kr.Markedet · 20011.797.780 kr.Markedet · 20021.210.140 kr.Markedet · 20031.508.110 kr.Markedet · 20041.636.511 kr.Markedet · 20052.415.051 kr.Markedet · 20063.230.526 kr.Markedet · 20072.920.355 kr.Markedet · 20082.720.574 kr.Markedet · 20093.065.190 kr.Markedet · 20103.226.625 kr.Markedet · 20113.206.290 kr.Markedet · 20122.145.716 kr.Markedet · 20133.392.459 kr.Markedet · 20143.752.845 kr.Markedet · 20153.642.787 kr.Markedet · 20162.955.464 kr.Markedet · 20174.150.000 kr.Markedet · 20184.727.182 kr.Markedet · 20194.150.000 kr.Markedet · 20204.542.507 kr.Markedet · 20216.325.264 kr.Markedet · 20227.221.000 kr.Markedet · 20236.684.903 kr.Markedet · 20246.720.842 kr.Markedet · 20258.378.601 kr.Markedet · 20268.781.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
1.019.843 kr.
I dag · vores estimat
8.890.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.019.843 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²2,7 km14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²2,9 km18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²369 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²435 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,8 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²2,1 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²214 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,3 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,3 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden