Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Ternevej 18

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden jan. 2019
415k795k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.550.000 kr.30. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.635.329 kr.Markedet · 1992500.608 kr.Markedet · 1993522.752 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995550.144 kr.Markedet · 1996624.000 kr.Markedet · 1997561.792 kr.Markedet · 1998705.536 kr.Markedet · 1999818.176 kr.Markedet · 2000749.568 kr.Markedet · 2001604.672 kr.Markedet · 2002732.416 kr.Markedet · 2003645.632 kr.Markedet · 2004928.640 kr.Markedet · 20051.057.152 kr.Markedet · 2006994.176 kr.Markedet · 20071.193.600 kr.Markedet · 20081.301.888 kr.Markedet · 20091.329.152 kr.Markedet · 20101.134.592 kr.Markedet · 20111.178.240 kr.Markedet · 2012919.552 kr.Markedet · 2013986.496 kr.Markedet · 20141.250.944 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.230.336 kr.Markedet · 20171.338.240 kr.Markedet · 20181.286.528 kr.Markedet · 20191.348.736 kr.Markedet · 20201.340.544 kr.Markedet · 20211.544.704 kr.Markedet · 20221.534.848 kr.Markedet · 20231.259.392 kr.Markedet · 20241.371.392 kr.Markedet · 20251.586.560 kr.Markedet · 20261.618.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 82
7430 Ikast		139 m²231 m15-01-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Ternevej 90
7430 Ikast		138 m²294 m05-05-20261.520.000 kr.11.014 kr./m²
Ternevej 66
7430 Ikast		114 m²154 m30-04-20251.065.000 kr.9.342 kr./m²
Ternevej 104
7430 Ikast		113 m²301 m26-10-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Ternevej 84
7430 Ikast		149 m²227 m08-09-20262.425.000 kr.16.275 kr./m²
Ternevej 50
7430 Ikast		165 m²125 m24-09-20252.575.000 kr.15.606 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²259 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²194 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²154 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Falkevej 26
7430 Ikast		131 m²502 m03-06-20252.295.000 kr.17.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden