Ternevej 28

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,20 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.638.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	74 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	175 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ternevej 82 7430 Ikast	139 m²	179 m	15-01-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Ternevej 90 7430 Ikast	138 m²	245 m	05-05-2026	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	52 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	110 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	250 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	330 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	325 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	203 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu