Ternevej 5

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.908 kr/m².3.629.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.108.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.427.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.427.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	124 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	101 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	112 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	370 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	336 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	108 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38 8660 Skanderborg	140 m²	475 m	25-09-2025	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²
Solsortevej 2 8660 Skanderborg	150 m²	73 m	20-03-2024	3.380.000 kr.	22.533 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	533 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	533 m	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu