Ternevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.310 kr/m².1.444.918 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 8.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.381.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,69 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1995 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	110 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	79 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	137 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	377 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	449 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	527 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	432 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	286 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	584 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	355 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu