Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ternevej 6, Øster Hurup

Villa · 171 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1993. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 171 m².1.483.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden apr. 2020
277k690k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20201.450.000 kr.2. apr. 20241.930.000 kr.I dag · vores estimat1.696.451 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993472.131 kr.Markedet · 1994622.782 kr.Markedet · 1995675.792 kr.Markedet · 1996633.897 kr.Markedet · 1997725.211 kr.Markedet · 19981.085.508 kr.Markedet · 1999971.280 kr.Markedet · 2000804.213 kr.Markedet · 2001838.926 kr.Markedet · 2002825.930 kr.Markedet · 2003995.904 kr.Markedet · 2004713.241 kr.Markedet · 20051.066.014 kr.Markedet · 20061.531.134 kr.Markedet · 20071.421.865 kr.Markedet · 20081.297.377 kr.Markedet · 20091.033.353 kr.Markedet · 20101.111.500 kr.Markedet · 2011885.609 kr.Markedet · 20121.163.484 kr.Markedet · 20131.439.307 kr.Markedet · 20141.091.493 kr.Markedet · 20151.089.270 kr.Markedet · 20161.276.515 kr.Markedet · 20171.287.972 kr.Markedet · 2018964.440 kr.Markedet · 20191.299.771 kr.Markedet · 20201.500.525 kr.Markedet · 20211.385.271 kr.Markedet · 20221.413.999 kr.Markedet · 20231.211.877 kr.Markedet · 20241.841.670 kr.Markedet · 20251.521.387 kr.Markedet · 20261.727.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		104 m²42 m11-05-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		176 m²138 m21-07-20261.100.000 kr.6.250 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²341 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Mågevej 5B, Øster Hurup
9560 Hadsund		161 m²73 m16-12-20241.000.000 kr.6.211 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²529 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²520 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²472 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²136 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²672 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²769 m04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden