Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ternevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.613 kr/m².5.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 97.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.269.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden dec. 2023
506k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20239.995.000 kr.30. dec. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat6.269.184 kr.Markedet · 1992557.592 kr.Markedet · 1993506.436 kr.Markedet · 1994546.168 kr.Markedet · 1995558.516 kr.Markedet · 1996628.572 kr.Markedet · 1997673.428 kr.Markedet · 1998965.328 kr.Markedet · 19991.143.828 kr.Markedet · 20001.103.760 kr.Markedet · 20011.229.256 kr.Markedet · 20021.480.668 kr.Markedet · 20031.461.600 kr.Markedet · 20041.711.920 kr.Markedet · 20051.851.276 kr.Markedet · 20062.864.820 kr.Markedet · 20072.538.564 kr.Markedet · 20082.244.816 kr.Markedet · 20091.724.016 kr.Markedet · 20101.956.780 kr.Markedet · 20112.191.308 kr.Markedet · 20122.086.812 kr.Markedet · 20132.353.848 kr.Markedet · 20142.604.000 kr.Markedet · 20152.767.548 kr.Markedet · 20162.981.160 kr.Markedet · 20173.291.876 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.492.216 kr.Markedet · 20203.717.252 kr.Markedet · 20214.323.816 kr.Markedet · 20224.655.280 kr.Markedet · 20234.007.136 kr.Markedet · 20244.471.740 kr.Markedet · 20255.224.128 kr.Markedet · 20266.190.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • dec.Ejerskifte9.995.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 71, 1. tv
2000 Frederiksberg		84 m²144 m04-09-20265.700.000 kr.67.857 kr./m²
Vagtelvej 71, 1. th
2000 Frederiksberg		84 m²144 m08-04-20255.240.000 kr.62.381 kr./m²
Vagtelvej 69, 4. tv
2000 Frederiksberg		84 m²157 m07-07-20254.600.000 kr.54.762 kr./m²
Vagtelvej 57, 3. th
2000 Frederiksberg		84 m²218 m23-09-20244.195.000 kr.49.940 kr./m²
Vagtelvej 61, 4. tv
2000 Frederiksberg		84 m²241 m10-11-20244.295.000 kr.51.131 kr./m²
Vagtelvej 73, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²131 m27-03-20265.350.000 kr.61.494 kr./m²
Vagtelvej 73, 4. th
2000 Frederiksberg		87 m²131 m20-07-20254.795.000 kr.55.115 kr./m²
Vagtelvej 73, 3. th
2000 Frederiksberg		87 m²131 m15-05-20244.095.000 kr.47.069 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²340 m16-06-20266.600.000 kr.79.518 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²340 m01-02-20265.550.000 kr.66.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden