Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6792 Rømø

Ternevej 7, Havneby

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 140 m².1.682.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering653.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,84 pct. siden dec. 2019
137k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199720012005200920132017202120254. dec. 2019492.000 kr.31. dec. 2021870.000 kr.I dag · vores estimat653.895 kr.Markedet · 1992491.400 kr.Markedet · 1993440.580 kr.Markedet · 1995537.600 kr.Markedet · 1996548.520 kr.Markedet · 1997653.380 kr.Markedet · 19982.281.580 kr.Markedet · 1999686.280 kr.Markedet · 2000829.640 kr.Markedet · 20013.685.220 kr.Markedet · 2002643.720 kr.Markedet · 20031.826.020 kr.Markedet · 2004628.460 kr.Markedet · 20051.141.280 kr.Markedet · 20062.414.860 kr.Markedet · 20071.811.740 kr.Markedet · 2008689.780 kr.Markedet · 20091.853.460 kr.Markedet · 20101.326.360 kr.Markedet · 2011976.780 kr.Markedet · 20121.616.720 kr.Markedet · 2013274.960 kr.Markedet · 2014903.280 kr.Markedet · 20151.476.580 kr.Markedet · 20162.863.700 kr.Markedet · 2017869.400 kr.Markedet · 2018778.120 kr.Markedet · 20191.311.100 kr.Markedet · 2020944.440 kr.Markedet · 20211.703.520 kr.Markedet · 20222.595.880 kr.Markedet · 20231.268.400 kr.Markedet · 20242.415.560 kr.Markedet · 20251.627.080 kr.Markedet · 20263.619.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg
492.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
653.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte492.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 9, Havneby
6792 Rømø		160 m²27 m21-06-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby
6792 Rømø		134 m²160 m23-04-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Sønderby Huk 6
6792 Rømø		143 m²483 m31-05-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²483 m28-05-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²483 m23-07-20241.810.000 kr.12.657 kr./m²
Vibevej 14, Havneby
6792 Rømø		128 m²128 m23-03-20251.487.640 kr.11.622 kr./m²
Vibevej 10, Havneby
6792 Rømø		128 m²131 m08-02-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby
6792 Rømø		129 m²198 m01-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Hollænderstrædet 40, Havneby
6792 Rømø		138 m²827 m02-03-20242.825.000 kr.20.471 kr./m²
Lyngvejen 72, Havneby
6792 Rømø		129 m²333 m17-06-20242.650.000 kr.20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden