Ternevej 8

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.941 kr/m².4.542.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.329.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.159.375 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.159.375 kr.
1990sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	56 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	73 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Løvsangervej 1 8660 Skanderborg	216 m²	183 m	03-08-2024	4.675.000 kr.	21.644 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	150 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	527 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	333 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	220 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	748 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Bøgevej 8 8660 Skanderborg	222 m²	913 m	27-02-2026	5.400.000 kr.	24.324 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	452 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu