Ternevej 9, 7600 Struer — Villa · 150 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.836 kr/m².1.638.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,92 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	98 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	569 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	125 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	511 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	741 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	757 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	723 m	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	709 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	727 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	1,0 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu