Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Terosevej 37

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².3.032.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerosevej gns: 23.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.629.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,34 pct. siden jun. 2010
193k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20101.715.000 kr.I dag · vores estimat2.629.744 kr.Markedet · 1992529.986 kr.Markedet · 1993472.872 kr.Markedet · 1994524.058 kr.Markedet · 1995522.804 kr.Markedet · 1996735.528 kr.Markedet · 1997192.546 kr.Markedet · 1998231.192 kr.Markedet · 1999889.314 kr.Markedet · 2000818.064 kr.Markedet · 2001845.310 kr.Markedet · 2002932.406 kr.Markedet · 20031.535.466 kr.Markedet · 2004419.520 kr.Markedet · 20051.198.368 kr.Markedet · 20061.364.580 kr.Markedet · 20071.477.554 kr.Markedet · 20081.239.180 kr.Markedet · 20091.400.262 kr.Markedet · 2010924.312 kr.Markedet · 20111.352.838 kr.Markedet · 20121.865.496 kr.Markedet · 20131.710.798 kr.Markedet · 20141.580.154 kr.Markedet · 20151.719.804 kr.Markedet · 20161.524.180 kr.Markedet · 20171.682.298 kr.Markedet · 20182.030.226 kr.Markedet · 20191.721.970 kr.Markedet · 20202.298.354 kr.Markedet · 20212.777.724 kr.Markedet · 20223.048.930 kr.Markedet · 20232.751.732 kr.Markedet · 20242.707.500 kr.Markedet · 20252.699.634 kr.Markedet · 20262.896.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²275 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²373 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²273 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²115 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²181 m27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²310 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²219 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²362 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²738 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Begoniavej 1
8541 Skødstrup		107 m²668 m10-06-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden