Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Terrasserne 35, Himmelev

Rækkehus · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 120 m².4.886.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.542.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terrasserne 155, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²129 m04-02-20253.700.000 kr.32.743 kr./m²
Terrasserne 123, Himmelev
4000 Roskilde		127 m²215 m22-06-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Terrasserne 121, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²212 m11-12-20243.845.000 kr.34.640 kr./m²
Terrasserne 70, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²93 m14-10-20264.550.000 kr.43.750 kr./m²
Terrasserne 9, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²117 m28-07-20243.600.000 kr.34.615 kr./m²
Terrasserne 93, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²118 m14-04-20243.261.500 kr.31.361 kr./m²
Terrasserne 99, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²147 m02-09-20243.425.000 kr.32.933 kr./m²
Terrasserne 87, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²156 m31-05-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Terrasserne 140, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²182 m23-05-20264.400.000 kr.42.308 kr./m²
Terrasserne 55, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²40 m15-04-20253.995.000 kr.39.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden