Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Terrasserne 61, Himmelev

Rækkehus · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 100 m².4.071.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.964.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,25 pct. siden dec. 2003
115k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat3.964.088 kr.Markedet · 1992873.600 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994717.900 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996855.000 kr.Markedet · 1997819.400 kr.Markedet · 1998115.100 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.364.700 kr.Markedet · 20011.410.100 kr.Markedet · 20021.688.100 kr.Markedet · 20031.627.800 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20062.319.600 kr.Markedet · 20072.511.500 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20091.773.300 kr.Markedet · 20102.067.400 kr.Markedet · 20111.533.000 kr.Markedet · 20121.769.500 kr.Markedet · 20132.058.300 kr.Markedet · 20142.277.400 kr.Markedet · 20152.559.400 kr.Markedet · 20162.302.500 kr.Markedet · 20172.616.900 kr.Markedet · 20182.810.100 kr.Markedet · 20192.902.500 kr.Markedet · 20202.992.700 kr.Markedet · 20213.293.500 kr.Markedet · 20223.510.800 kr.Markedet · 20233.547.600 kr.Markedet · 20243.454.500 kr.Markedet · 20253.524.800 kr.Markedet · 20264.468.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terrasserne 68, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²42 m21-05-20253.695.000 kr.36.950 kr./m²
Terrasserne 104, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²51 m30-10-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Terrasserne 109, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²81 m07-05-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²
Terrasserne 59, Himmelev
4000 Roskilde		99 m²11 m12-08-20243.270.000 kr.33.030 kr./m²
Terrasserne 149, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²94 m27-10-20254.240.000 kr.42.400 kr./m²
Terrasserne 144, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²106 m21-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²
Terrasserne 143, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²108 m09-01-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Terrasserne 142, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²111 m11-01-20264.450.000 kr.44.500 kr./m²
Terrasserne 55, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²39 m15-04-20253.995.000 kr.39.554 kr./m²
Terrasserne 117, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²129 m29-12-20243.895.000 kr.38.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden