Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 30

Villa · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.359 kr/m².17.556.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering17.401.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,93 pct. siden dec. 2016
1,1M5,4M9,8M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20168.450.000 kr.I dag · vores estimat17.401.470 kr.Markedet · 19921.586.010 kr.Markedet · 19931.447.332 kr.Markedet · 19941.244.448 kr.Markedet · 19951.590.534 kr.Markedet · 19961.999.782 kr.Markedet · 19971.901.472 kr.Markedet · 19982.254.170 kr.Markedet · 19992.976.444 kr.Markedet · 20003.119.298 kr.Markedet · 20013.768.840 kr.Markedet · 20022.536.920 kr.Markedet · 20033.161.580 kr.Markedet · 20043.430.758 kr.Markedet · 20055.062.878 kr.Markedet · 20066.772.428 kr.Markedet · 20076.122.190 kr.Markedet · 20085.703.372 kr.Markedet · 20096.425.820 kr.Markedet · 20106.764.250 kr.Markedet · 20116.721.620 kr.Markedet · 20124.498.248 kr.Markedet · 20137.111.902 kr.Markedet · 20147.867.410 kr.Markedet · 20157.636.686 kr.Markedet · 20166.195.792 kr.Markedet · 20178.700.000 kr.Markedet · 20189.909.996 kr.Markedet · 20198.700.000 kr.Markedet · 20209.522.846 kr.Markedet · 202113.260.192 kr.Markedet · 202215.138.000 kr.Markedet · 202314.014.134 kr.Markedet · 202414.089.476 kr.Markedet · 202517.564.778 kr.Markedet · 202618.408.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
17.401.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²716 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²520 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²471 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²420 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²361 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²290 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²670 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²637 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²536 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²507 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden