Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 78

Villa · 250 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 794 m², 11 værelser, opført i 1907, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.662 kr/m².21.156.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.814.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,59 pct. siden jul. 2004
1,6M7,8M14,0M20,2M26,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20043.442.500 kr.I dag · vores estimat19.814.686 kr.Markedet · 19922.278.750 kr.Markedet · 19932.079.500 kr.Markedet · 19941.788.000 kr.Markedet · 19952.285.250 kr.Markedet · 19962.873.250 kr.Markedet · 19972.732.000 kr.Markedet · 19983.238.750 kr.Markedet · 19994.276.500 kr.Markedet · 20004.481.750 kr.Markedet · 20015.415.000 kr.Markedet · 20023.645.000 kr.Markedet · 20034.542.500 kr.Markedet · 20044.929.250 kr.Markedet · 20057.274.250 kr.Markedet · 20069.730.500 kr.Markedet · 20078.796.250 kr.Markedet · 20088.194.500 kr.Markedet · 20099.232.500 kr.Markedet · 20109.718.750 kr.Markedet · 20119.657.500 kr.Markedet · 20126.463.000 kr.Markedet · 201310.218.250 kr.Markedet · 201411.303.750 kr.Markedet · 201510.972.250 kr.Markedet · 20168.902.000 kr.Markedet · 201712.500.000 kr.Markedet · 201814.238.500 kr.Markedet · 201912.500.000 kr.Markedet · 202013.682.250 kr.Markedet · 202119.052.000 kr.Markedet · 202221.750.000 kr.Markedet · 202320.135.250 kr.Markedet · 202420.243.500 kr.Markedet · 202525.236.750 kr.Markedet · 202626.449.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg
3.442.500 kr.
I dag · vores estimat
19.814.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel3.442.500 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²163 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²119 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²135 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²64 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²285 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²293 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²1,0 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²1,2 km27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²1,3 km08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²686 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden