Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Femte Juni Plads 3, 1.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 19.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.913 kr/m².12.746.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 2.0× over median (136020 vs 67089 kr/m²) · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering12.041.693 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.995.000 kr / Estimat: 11.836.391 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,80 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.041.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femte Juni Plads 12, 1. 2000 Frederiksberg	219 m²	99 m	11-12-2025	17.800.000 kr.	81.279 kr./m²
Beringsvej 4, st. 2000 Frederiksberg	151 m²	237 m	28-11-2023	13.600.000 kr.	90.066 kr./m²
Nyelandsvej 69, 1. tv 2000 Frederiksberg	147 m²	626 m	17-12-2025	12.550.000 kr.	85.374 kr./m²
Nyelandsvej 71, st. th 2000 Frederiksberg	146 m²	595 m	08-09-2025	10.875.000 kr.	74.486 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th 2000 Frederiksberg	146 m²	619 m	02-06-2026	9.850.000 kr.	67.466 kr./m²
C.F. Richs Vej 23, st. 2000 Frederiksberg	139 m²	240 m	06-07-2026	13.625.000 kr.	98.022 kr./m²
C.F. Richs Vej 23, 1. 2000 Frederiksberg	138 m²	240 m	06-07-2026	13.625.000 kr.	98.732 kr./m²
Nimbusparken 3, 1. 1 2000 Frederiksberg	147 m²	769 m	13-05-2025	10.641.000 kr.	72.388 kr./m²
Vagtelvej 35, 7. 2000 Frederiksberg	146 m²	754 m	17-12-2024	8.700.000 kr.	59.589 kr./m²
Lindevangs Alle 3A, 1. 2000 Frederiksberg	145 m²	814 m	13-06-2026	16.200.000 kr.	111.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu