Thiesensvej 15, Foldby

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 152 m².3.097.304 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.733.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1974Ombygning
1972jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	102 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	109 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	55 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	209 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	241 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	875 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	766 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	477 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	245 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	361 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu