Thiesensvej 2, Foldby

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 146 m².2.975.042 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.480.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.405.005 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.405.005 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	29 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	53 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby 8382 Hinnerup	123 m²	82 m	13-11-2023	1.835.000 kr.	14.919 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	149 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	337 m	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby 8382 Hinnerup	137 m²	376 m	13-01-2025	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	132 m²	127 m	16-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Korslystvej 5, Norring 8382 Hinnerup	151 m²	755 m	15-12-2025	3.890.000 kr.	25.762 kr./m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	420 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	794 m	13-06-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu