Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Thiesensvej 9, Foldby

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 142 m².2.893.534 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden nov. 2020
284k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20202.150.000 kr.31. jan. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.403.031 kr.Markedet · 1992647.804 kr.Markedet · 1993796.762 kr.Markedet · 1994743.938 kr.Markedet · 1995664.986 kr.Markedet · 1996711.420 kr.Markedet · 1997842.344 kr.Markedet · 19981.007.632 kr.Markedet · 19991.093.968 kr.Markedet · 20001.452.944 kr.Markedet · 20011.124.214 kr.Markedet · 20021.055.912 kr.Markedet · 20031.158.436 kr.Markedet · 20041.267.776 kr.Markedet · 20051.651.318 kr.Markedet · 20061.928.360 kr.Markedet · 20071.792.750 kr.Markedet · 20082.133.834 kr.Markedet · 20091.850.544 kr.Markedet · 20102.085.838 kr.Markedet · 20112.079.448 kr.Markedet · 20121.805.388 kr.Markedet · 20131.729.560 kr.Markedet · 20142.151.300 kr.Markedet · 20151.644.076 kr.Markedet · 20161.581.596 kr.Markedet · 20172.280.520 kr.Markedet · 20181.821.150 kr.Markedet · 20191.413.610 kr.Markedet · 20202.662.500 kr.Markedet · 20212.904.610 kr.Markedet · 20222.852.496 kr.Markedet · 20233.049.308 kr.Markedet · 20243.012.814 kr.Markedet · 20252.983.988 kr.Markedet · 20263.058.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thiesensvej 8, Foldby
8382 Hinnerup		151 m²93 m22-08-20263.030.000 kr.20.066 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²76 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby
8382 Hinnerup		123 m²69 m13-11-20231.835.000 kr.14.919 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²227 m30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²250 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby
8382 Hinnerup		137 m²272 m13-01-20252.995.000 kr.21.861 kr./m²
Fusagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		132 m²145 m16-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²313 m28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²237 m14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring
8382 Hinnerup		140 m²907 m13-06-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden