Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 536, V Thorup

Landejendom · 261 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 417.800 m², 10 værelser, opført i 1850. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
417800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.774 kr/m².4.464.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)417800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.993.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden jan. 2012
146k10,8M21,4M32,0M42,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20127.517.232 kr.I dag · vores estimat6.993.533 kr.Markedet · 19921.529.199 kr.Markedet · 1993943.776 kr.Markedet · 1994944.559 kr.Markedet · 19951.011.375 kr.Markedet · 1996764.730 kr.Markedet · 19971.691.802 kr.Markedet · 19982.277.747 kr.Markedet · 19991.271.331 kr.Markedet · 2000681.993 kr.Markedet · 20012.088.000 kr.Markedet · 20028.108.748 kr.Markedet · 20034.183.569 kr.Markedet · 200412.687.471 kr.Markedet · 20051.141.875 kr.Markedet · 20068.919.936 kr.Markedet · 20075.243.751 kr.Markedet · 20084.872.087 kr.Markedet · 200942.613.470 kr.Markedet · 20103.312.612 kr.Markedet · 20119.907.560 kr.Markedet · 2012715.401 kr.Markedet · 20132.028.492 kr.Markedet · 20142.943.558 kr.Markedet · 20152.728.755 kr.Markedet · 2016592.470 kr.Markedet · 20172.248.254 kr.Markedet · 2018178.263 kr.Markedet · 20192.848.032 kr.Markedet · 20201.692.846 kr.Markedet · 20212.262.087 kr.Markedet · 20229.728.253 kr.Markedet · 20236.665.940 kr.Markedet · 20243.119.733 kr.Markedet · 202511.615.805 kr.Markedet · 20264.023.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2012 · Alm. Salg
7.517.232 kr.
I dag · vores estimat
6.993.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg7.517.232 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²8,6 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²2,9 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²3,6 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²4,0 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,1 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,5 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²5,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²9,0 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²9,2 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden