Thøger Larsens Vej 20

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².1.860.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThøger gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+55,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.739.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.077.777 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.077.777 kr.
2005Ombygning
2001apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	135 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	92 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	321 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	202 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	349 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	506 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	76 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	570 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	124 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	199 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu