Thøger Larsens Vej 24, 7620 Lemvig — Villa · 174 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThøger gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+55,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.817.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,61 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg: 774.790 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg774.790 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	95 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	339 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	133 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	442 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	138 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	102 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	296 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	645 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	165 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	582 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu